Home / Новости экономики / Как сменить управляющую компанию. По шагам

Как сменить управляющую компанию. По шагам

Июль 22, 2020 10:51

Многие липчане недовольны обслуживанием своих домов управляющими компаниями. И готовы ее сменить, но часто не знают, как. LipetskMedia предлагает четкую инструкцию, как это сделать. 

ШАГ 1

ПРОВОДИМ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ МНОГОКВАРТИРНОГО дома

Инициатором общего собрания может быть любой собственник помещения в МКД. В одной квартире могут проживать сразу несколько собственников, и все они имеют Право участвовать в голосовании. Если один человек или юридическое лицо владеет несколькими помещениями в многоквартирном доме, то проголосовать он может всего один раз.

— Определяем основание для смены управляющей компании

В договоре с управляющей компанией должны быть прописаны условия его расторжения. Если у вас нет договора на руках, запросите в управляющей компании или в Госжилинспекции Липецкой области.

Готовим документы для проведения собрания

Распечатайте образец уведомления собственников о собрании с сайта Департамента ЖКХ г. Липецка,  а также бланк для голосования «Решение собственников».

Уведомляем собственников дома о собрании

Не позднее чем за 10 дней до даты окончания голосования доставьте лично под подпись или заказным письмом уведомление с приложенным бланком для голосования одним из способов:

Образец реестра вручения уведомлений на сайте Департамента ЖКХ г. Липецка;

! Среди собственников могут быть жильцы, муниципалитет и частные фирмы. Важно предупредить каждого, иначе управляющая компания сможет оспорить решение собрания.

Составляем протокол собрания

Образец протокола общего собрания на сайте Департамента ЖКХ г. Липецка.

— Уведомляем собственников о результатах собрания

Уведомление о результатах собрания размещается в месте, которое оговаривается в повестке к собранию, и не позднее чем через 10 дней после окончания срока передачи решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосовании. 

Образец уведомления о результатах собрания на сайте Департамента ЖКХ г. Липецка — «Решение собственников».

ШАГ 2

ИЗВЕЩАЕМ СВОЮ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ

В течение 5 рабочих дней после подведения итогов голосования и составления протокола направляем уведомление о принятом на собрании решении о смене управляющей организации в свою уже бывшую управляющую компанию, Госжилинспекцию Липецкой области и орган местного самоуправления. К уведомлению прилагаем оригинал протокола общего собрания.

ШАГ 3

ЗАКЛЮЧАЕМ ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ С НОВОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ

  • Подписываем договор управления с новой управляющей компанией. 
  •  Второй экземпляр договора каждого собственника передаём новой управляющей компании. 

Новая УК обращается с договором в Госжилинспекцию Липецкой области, чтобы та в течение 10 рабочих дней с момента поступления заявления внесла изменение в лицензию вашей новой управляющей компании.

Новая управляющая компания выбрана и начнёт обслуживать вас с даты внесения изменения в лицензию. 

Источник

 

Смотрите также

Московская фирма за 330 млн рублей отремонтирует мост в Ельце

Теги: мостторги ООО «Уваровская передвижная механизированная колонна № 22» стало победителем торгов по поиску подрядчика для …

Выкупленный ростовской компанией липецкий завод «Тербунский гончар» сменил руководство

Ирина Коротких Источник  

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.