Home / Новости экономики / Как сменить управляющую компанию. По шагам

Как сменить управляющую компанию. По шагам

Июль 22, 2020 10:51

Многие липчане недовольны обслуживанием своих домов управляющими компаниями. И готовы ее сменить, но часто не знают, как. LipetskMedia предлагает четкую инструкцию, как это сделать. 

ШАГ 1

ПРОВОДИМ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ МНОГОКВАРТИРНОГО дома

Инициатором общего собрания может быть любой собственник помещения в МКД. В одной квартире могут проживать сразу несколько собственников, и все они имеют Право участвовать в голосовании. Если один человек или юридическое лицо владеет несколькими помещениями в многоквартирном доме, то проголосовать он может всего один раз.

— Определяем основание для смены управляющей компании

В договоре с управляющей компанией должны быть прописаны условия его расторжения. Если у вас нет договора на руках, запросите в управляющей компании или в Госжилинспекции Липецкой области.

Готовим документы для проведения собрания

Распечатайте образец уведомления собственников о собрании с сайта Департамента ЖКХ г. Липецка,  а также бланк для голосования «Решение собственников».

Уведомляем собственников дома о собрании

Не позднее чем за 10 дней до даты окончания голосования доставьте лично под подпись или заказным письмом уведомление с приложенным бланком для голосования одним из способов:

Образец реестра вручения уведомлений на сайте Департамента ЖКХ г. Липецка;

! Среди собственников могут быть жильцы, муниципалитет и частные фирмы. Важно предупредить каждого, иначе управляющая компания сможет оспорить решение собрания.

Составляем протокол собрания

Образец протокола общего собрания на сайте Департамента ЖКХ г. Липецка.

— Уведомляем собственников о результатах собрания

Уведомление о результатах собрания размещается в месте, которое оговаривается в повестке к собранию, и не позднее чем через 10 дней после окончания срока передачи решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосовании. 

Образец уведомления о результатах собрания на сайте Департамента ЖКХ г. Липецка — «Решение собственников».

ШАГ 2

ИЗВЕЩАЕМ СВОЮ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ

В течение 5 рабочих дней после подведения итогов голосования и составления протокола направляем уведомление о принятом на собрании решении о смене управляющей организации в свою уже бывшую управляющую компанию, Госжилинспекцию Липецкой области и орган местного самоуправления. К уведомлению прилагаем оригинал протокола общего собрания.

ШАГ 3

ЗАКЛЮЧАЕМ ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ С НОВОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ

  • Подписываем договор управления с новой управляющей компанией. 
  •  Второй экземпляр договора каждого собственника передаём новой управляющей компании. 

Новая УК обращается с договором в Госжилинспекцию Липецкой области, чтобы та в течение 10 рабочих дней с момента поступления заявления внесла изменение в лицензию вашей новой управляющей компании.

Новая управляющая компания выбрана и начнёт обслуживать вас с даты внесения изменения в лицензию. 

Источник

 

Смотрите также

Где отключат свет и воду 19 января в Липецке (адреса)

Во вторник, 19 января,  в связи с производством ремонтных работ, в Липецке будет прекращена подача …

Блэкаут в Грязинском районе ликвидировали после обращения жителей в ЦУР

До глубокой ночи работали вчера аварийные бригады Россети Центр в селе Фащевка Липецкой области  и …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.