Липчане могут выбрать новую УК, если старая не исполняет свои обязанности

В случае, если управляющая организация недобросовестно выполняет свои обязанности по содержанию дома, жильцы могут выбрать новую УК – сделать это можно на общем собрании.

— При этом проголосовать за смену УК должны более 50% собственников как жилых, так и нежилых помещений в доме, — пояснили департаменте.

В случае принятия собранием решения о смене способа управления МКД, необходимо подготовить протокол встречи и в течение пяти рабочих дней направить его в адрес старой УК, а также в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области.

Стоит отметить, что выбрать УК можно также если у старой организации истек срок действия договора на обслуживание дома или она готова его расторгнуть. Помимо этого, сменить УК можно если ее лишили лицензии, а также если на общем собрании принято решение о создании товарищества собственников жилья или выборе непосредственного способа управления домом. Последний способ возможно реализовать только жильцам домов, число квартир в которых не превышает 30.

Как известно, с начала прошлого года в Липецке числились 410 домов без УК. На сегодня жильцы 43 из них выбрали непосредственный способ управления, 123 МКД УК назначили по конкурсу или протоколу, 125 домам в соответствии с требованиями Постановления правительства РФ №1616 администрация города назначила временные УК. Еще по 29 домам соответствующее постановление будет подписано до конца февраля. При этом обслуживать данные МКД до назначения новой УК будут ранее действующие организации. Помимо этого, без управления еще остаются 90 домов блокированной застройки – в них количество квартир не превышает восьми.

— С жильцами этих домов мы сейчас проводим работу по реализации непосредственного способа управления, а также информируем их о необходимости заключения договоров с аварийной и газовой службами, — отметили в департаменте.

Источник