Информационный портал г.Липецка Новости и события г.Липецк и Липецкой области
Поселок Желтые пески постепенно перестает быть символом несбывшихся надежд. После трех лет фактического забвения здесь начинается строительство домов на участках, выделенных в 2014 году многодетным семьям.
Первыми праздник на своей улице ощутила семья Олега и Ларисы Луневых. Их дом площадью в 101 квадратный метр компания ООО «Ситилайн» начала строить 27 мая, а сдать в эксплуатацию обещает к 25 сентября 2019 года.
Эпопея многодетной семьи (супруги воспитывают троих детей, старшей дочери 18 лет, а младшей 7), как и у многих их товарищей по несчастью началась в 2014 году. Тогда Луневы получили в Желтых Песках участок в 12 соток под ИЖС. Через два года к нему обещали подвести коммуникации, чтобы липчане могли начать строительства дома, о котором так долго мечтали. Что случилось потом, все уже хорошо знают.
Луч надежды забрезжил только в 2019 году, когда ситуацией в Желтых Песках заинтересовался врио губернатора Липецкой области Игорь Артамонов. Далее события начали развиваться стремительно, словно опровергая стереотип о невозможности быстро склеить разбившуюся было чашу. Сначала супругов пригласили на встречу в мэрию, а потом с ними связались представители застройщика и сделали (в хорошем смысле этого слова) предложение, от которого невозможно отказаться.
дом для Луневых «Ситилайн» согласился построить за 50 процентов его стоимости как закрытого контура. По словам представителя компании Давида Габисония, после завершения строительства рабочие бесплатно сделает «первопроходцам» внутреннюю отделу и благоустроят прилегающую территорию. В обмен от собственников получено согласие использовать их дом в качестве демонстрационного образца, который будет служить эдаким маяком для других обладателей участков в Желтых Песках.
Несмотря на быстрый срок предполагаемой сдачи дома, застройщик обещает, что он будет возведен по всем правилам капитального строительства, а не станет времянкой, которую сдует первым же ветром. Большое внимание, по словам Давида Габисония, будет уделено энергосбережению. Газосиликатные стены обработают теплоизоляционной штукатуркой, а в оконные проемы вставят современные теплосберегающие профили.
Постепенно решается вопрос и с коммуникациями. С водой, по словам Ларисы Луневой, он уже закрыт де-юре. Электроэнергию семье обещают провести в течение двух-трех недель после заключения договора с поставщиком (ранее Луневым предлагали ждать полгода). Газовые сети в стадии согласования. Разработана дорожная карта выполнения работ по строительству закольцованного газопровода в Желтые Пески. Постепенно улучшается и дорожная инфраструктура. Уже завершена отсыпка центральной дороги по улице Апрельской до выезда в Желтые Пески, определены проезды для первоочередной отсыпки других улиц.
До конца года справить новоселье в новых домах должны еще несколько десятков человек.
— Первые 25 семей получат от администрации области по 200 тысяч рублей, это половина первоначального взноса по кредиту. – сказал по этому случаю на минувшей неделе Игорь Артамонов. HTTP://www.lipetskmedia.ru/news/view/115933-Igor_Artamonov_.html. — В следующем году будем добиваться выделения средств из федерального бюджета на компенсацию затрат многодетных семей по оплате части процентной ставки ипотечного кредита, полученного на строительство дома. Мы заинтересованы, чтобы как можно больше семей получили комфортное жилье.
Напомним, что для кредитования индивидуального жилищного строительства в Липецкой области «Сбербанк» недавно разработал новый продукт. вначале выдадут под 12 процентов годовых, но после того, как на участке будет возведен дом ставку снизят до 10,9 процента. Для реализации программы привлекаются застройщики, которые способны быстро и качественно возвести жилье в течение 3-4 месяцев. Тогда построенный дом станет объектом залога, а сниженная ставка кредита будет неизменной до полной его выплаты. Также рассматривается возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса при получении ипотеки многодетной семьей и включения дополнительных застройщиков в программу.
Проект станет пилотным в сфере индивидуального жилищного строительства в масштабах всей России.
