Информационный портал г.Липецка Новости и события г.Липецк и Липецкой области
Ипотека в Липецкой области, как по всей России, становится очень популярной. В январе-марте 2019 года жителям региона было выдано 2087 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму порядка 3,6 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выданных кредитов существенно не изменилась, общая сумма кредитов увеличилась на 16,1%. Средний размер одного ипотечного жилищного кредита в регионе составляет порядка 1,7 млн рублей, срок кредитования 18 лет.
1 мая 2019 года Президент РФ подписал закон, дающий Право на ипотечные каникулы заемщику – физическому лицу, оказавшемуся в трудной жизненной ситуации. Смысл нововведения заключается в том, чтобы предоставить гражданину, оказавшемуся в сложной жизненной ситуации, Право сделать паузу в выплате ипотечных платежей. При этом каникулы означают платный перенос платежей на будущее, а не частичное прощение долга. Продолжительность каникул, которые заемщик имеет Право взять в рамках одного ипотечного кредита, не может быть больше полугода. На каникулы смогут претендовать россияне, потерявшие работу или кормильца, а также инвалиды I и II групп, временно нетрудоспособные (в течение двух месяцев), а также те заемщики, чья заработная плата (или же заработная плата супруга/ супруги) снизилась за месяц до обращения за реструктуризацией в <span class="wp-tooltip" title="кредитно-финансовая организация которая сосредоточивает временно свободные денежные средства (вклады) предоставляет их во временное пользование в виде кредитов (займов ссуд) посредничает во взаимных платежах и расчетах межд более чем на 30%.
По сообщению Отделения Липецк ГУ Банка России по ЦФО, ипотека в Липецкой области, как по всей России, становится очень популярной. В январе-марте 2019 года жителям региона было выдано 2087 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму порядка 3,6 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выданных кредитов существенно не изменилась, общая сумма кредитов увеличилась на 16,1%. Средний размер одного ипотечного жилищного кредита в регионе составляет порядка 1,7 млн рублей, срок кредитования 18 лет.
Отсрочкой можно будет воспользоваться только один раз за весь период действия ипотеки. В «каникулы» банкам будет запрещено применять предусмотренные законодательством санкции за нарушение заемщиком сроков возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов, а также обращать взыскание на заложенное имущество, если оно является единственным жильем заемщика. В рамках льготного периода у заемщика будет выбор: приостановить исполнение своих обязательств либо уменьшить размер периодических платежей. После льготного периода заемщик выплачивает по первоначальным условиям договора, а затем – те платежи, которые он не выплатил во время каникул, то есть срок ипотеки удлинится. В течение льготного периода на заложенное имущество не может быть обращено взыскание, а использование заемщиком права на «ипотечные каникулы» не приводит к ухудшению его кредитной истории.
— Вопрос реструктуризации ипотечных кредитов в последнее время приобрел особую социальную значимость: более половины жалоб в <span class="wp-tooltip" title="кредитно-финансовая организация которая сосредоточивает временно свободные денежные средства (вклады) предоставляет их во временное пользование в виде кредитов (займов ссуд) посредничает во взаимных платежах и расчетах межд России по вопросам ипотечных кредитов в 2018 году касались невозможности выполнять обязательства по договору. Возможность получить каникулы создаст более стабильную ситуацию и большую предсказуемость для заемщика, который принимает на себя серьезные риски, беря деньги в долг,- заявила LipetskMedia и.о. управляющего отделением Липецк ГУ Банка России по ЦФО Татьяна Божко.
